부산광역시 사하구 하단동 510-27번지 외 16필지 일원에 총 216세대 규모의(지하 3층, 지상 26층) 사하 삼정그린코아 더시티가 들어오는데요, 오늘은 사하 삼정그린코아 더시티 청약에 대해 알아보겠습니다.
▣ 부산 사하 삼정그린코아 더시티 청약정보
2025년 01월 입주를 목표로 하는 사하 삼정그린코아 더시티는 하단역 역세권, 에덴공원/승학산, 배산임수 입지, 명문학군밀집, 원스탑 라이프, 신주거타운 형성 등을 장점으로 내세우며 분양을 진행하고 있습니다.
▣ 사하 삼정그린코아 더시티 규모
사하 삼정그린코아 더시티는 규모가 지하 3층에서 지상 26층까지 총 3개동 규모입니다. 아파트 216세대와 오피스텔 72실로 총 객실 288세대로 구성되는데요, 아파트 타입은 전용면적 64㎡~84㎡ 까지 위주의 실수요층들의 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성되어 있습니다.
▣ 사하 삼정그린코아 더시티 분양가 및 정보
우선 이 단지는 부산지하철 1호선 하단역과 가까운 역세권으로 다소 특화된 교통망을 확보했다는 평가를 받습니다. 또한, 향후 하단을 잇는 부산지하철 5호선이 23년 완공이라는 기준으로 더블역세권이 갖춰질 것이며 이는 교통 편의가 더욱 증대될 것으로 기대됩니다. 또한, 김해국제공항 등을 쉽게 접근할 수 있는 광역교통망 인프라를 구축합니다.
▶분양가격 : 약1억 3,447만원 ~ 1억 3,923만원
▶건물 유형 : 오피스텔 /민간분양
▶전용면적 : 67㎡ 에서 68㎡
▶담당건설사 : 삼정건설(주)
▶소재지 : 부산광역시 사하구 하단동 510-27번지.
▶모델하우스주소 : 부산시 사하구 낙동대로 481.
▣ 분양일정
- 모집공고 : 12/09
- 청약신청 : 12/15
- 당첨자 발표 : 12/22
- 당첨자 계약일 : 12/22 ~ 12/23
- 입주 예정일 : 2025년 1월
- 당첨자 서류 제출 기간 : 2021년 12월 25일 ~ 12월 31일
▣ 특별공급 날짜 : 2021년 12월 13일
- 일반공급 1순위(해당지역) : 2021년 12월 14일 09:00~17:30
- 일반공급 1순위(기타지역) : 2021년 12월 15일 09:00~17:30
- 일반공급 2순위 : 2021년 12월 16일 09:00~17:30
▣ 분양권 전매 및 중도금 대출
- 분양권 전매 제한 : 계약금 10% 납입 후 전매 가능
- 본 오피스텔은 청약과열지역에서 분양하는 100실 미만 오피스텔로서 계약금 10% 납입 후 전매가 가능합니다. 단, 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의3 제2항에 의거 건축물의 사용승인 전에 2인 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없습니다.
▣ 중도금 대출 안내
- 대출 기관 : 추후 별도 공지 예정 (계약 체결 이후 사업주체가 지정한 은행 (별도 공지 및 안내 예정) 단, 정부의 대출 관련 정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출 한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전 확인하여야 합니다.)
- 대출 금액 : 공급자가 지정하며 공지한 금융기관에서 총 분양대금의 50% 범위 내 대출을 지원할 예정입니다.
- 대출 조건 : 해당 금융기관의 대출자격 및 요건을 갖춘 경우에 한함. (LTV, DTI 적용으로 개인에 따라 차등)
▣ 분양가 납부 조건
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)
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